El costo de la mano de obra en la construcción de viviendas en el Gran Santo Domingo se mantuvo sin cambios durante el primer semestre de 2026, según el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) elaborado con datos de Acoprovi y la ONE. Pero el dato, por sí solo, no despeja la presión sobre el sector: en junio los subcontratos fueron el principal componente al alza, con una variación de 0.18%, mientras materiales, maquinarias y herramientas registraron bajas de 0.04%, 0.12% y 0.21%, respectivamente.
El ICDV promedió 240.31 puntos en junio, 0.30 puntos menos que en mayo, para una variación mensual de -0.13%. Aun así, el indicador acumuló un crecimiento de 1.75% entre diciembre de 2025 y junio de 2026, y una variación interanual de 1.94%, lo que mantiene abierto el foco sobre el costo real de construir viviendas más allá de un mes de corrección. Entre los subgrupos con mayores incrementos figuraron combustibles, con 3.02%; subcontrato de ebanistería, con 1.03%; equipos y aparatos para instalaciones hidrosanitarias, con 0.54%; y alambres, clavos, zinc y otros, con 0.38%. Por tipología, la única categoría con aumento mensual fue la vivienda unifamiliar de un nivel, con 0.01% y un índice de 247.85 puntos. Las demás mostraron retrocesos: la unifamiliar de dos niveles cayó 0.24%, la multifamiliar de cuatro niveles 0.06% y la multifamiliar de ocho niveles o más 0.21%.
En ese escenario, el comportamiento dispar de los costos refuerza la necesidad de seguimiento sobre los resultados de gestión y sobre el impacto que estas variaciones tienen en el acceso a viviendas, en momentos en que el debate público exige menos discurso y más rendición de cuentas sobre prioridades urbanas en el Gran Santo Domingo.